Новые складчины | страница 7

​

230 минут видео-контента
Правильные точки входа в бизнес
Шаблон для расчетаточки безубыточности
Пример ассортиментной матрицы
Курс по мотивации продавцов
Курс по мерчандайзингу

1. Правильное мышление. Постановка
   целей для создания бизнеса с сенсорными критериями достижения результата. Проверка цели на экологичность.
2. Как устроен рынок обуви и сумок. Фазы сезонов продаж. Лучшие временные точки входа на рынок. С какой обуви начинать? Мужская или женская?
3. Три маркетинговые стратегии продаж. Брендовая обувь или na name, плюсы и минусы. Контакты поставщиков. Нюансы закупки обуви.
4. Выбор финансовой модели закупки товара. Норма остатков товара в конце сезона. Как связать планы продаж и закупку. Методика планирования закупки товара.
5. Ассортиментная матрица, принципы формирования. Какие виды обуви и сумок закупать на сезон весна-лето и осень-зима.
6. Как формировать ценообразование. Уровни торговой наценки в зависимости от вида обуви.
   Связь переоценки товара с остатками товара.
7. Аренда торговой площади, анализ месторасположения. Шаблон для расчета точки безубыточности магазина. Как понять какой будет трафик в магазине, методы его прогнозирования.
8. Выбор мерчандайзинга для розничного магазина исходя из маркетинговой стратегии. Склад и его функции
9. Реклама и генерация трафика в магазин. Новая модель розничной торговли. Вирусный маркетинг и партнерские программы. Примеры акций для розничного магазина.
10. Персонал. Как правильно рассчитать необходимое количество продавцов для розничного магазина. Мотивация персонала.

Вы получаете в каждом уроке конкретные, пошаговые инструкции, выполняя которые можно добиться результатов новичку, даже не имея опыта работы с закупками товара и в продажах

​

Об авторе:

Татьяна Матюшина

• Предприниматель, создатель бренда одежды MATÜ
• Номинант Forbes в рейтинге 30 самых перспективных россиян до 30 лет в категории "Мода и дизайн"
• Владелец собственного швейного производства в Москве
• Создала свой бренд 5 лет назад и за это время вывела его на оборот больше 100 млн.руб за год
• Основатель академии по созданию бренда одежды, более 500 брендов созданы за 3 года во время обучения
• Публикации в Аэрофлот, РБК, Wonderzine, HELLO, ELLE, SNC, Cosmo, Instyle, Lenta, Grazia, Tass, Ladymail и т.д.
• Представлены в Универмаге «Tsvetnoy», в ГУМе, в Авиапарке и Метрополисе Развиваем оптовое направление в других городах и странах Аккаунт бренда более 200 000 подписчиков
• Бренд имеет лояльных покупателей в России, СНГ, Европе и Америке

Спойлер: Программа

Программа курса:

Модуль 0. Фундамент

• Страхи и убеждения
• Энергия
• Очищение
• Полезные навыки для предпринимателя
• Тайм-менеджмент

Модуль 1. Стратегия развития бренда одежды

• Как найти свою цель
• Ошибки при создании бренда одежды
• Какие роли существуют при создании бренда.
• Fashion-индустрия – это бизнес

Модуль 2. Обзор индустрии моды

• Ключевые игроки на рынке России и мировом рынке
• Тренды и как с ними работать
• Тренды 2022 года в стиле и дизайне

Модуль 3. Мой бренд на рынке

• Сегменты одежды
• Ценовые сегменты

Модуль 4. Позиционирование бренда

• Как выбрать нишу
• Анализ конкурентов
• Облако ценностей
• Исследование целевой аудитории
• Фирменный стиль
• Ассортиментная матрица
• Брендинг. Что это такое?
• Что нужно для старта бренда в Instagram

Модуль 5. Материаловедение

• Вводный урок про ткани
• Подбор и проверка тканей для изделия
• Поставщики тканей
• Работа c поставщиками, выставки, форс-мажоры и ошибки
• Как работать с поставщиками тканей из Турции выгодно
• Виды тканей
• Работа c зарубежными поставщиками
• Выставки

Модуль 6. Создание идеи

• Вдохновение - идея
• Работа с дизайнером

Модуль 7. Работа с конструктором

• Конструктор глазами предпринимателя
• Конструктор на фрилансе
• Конструкторское бюро
• Конструктор на производстве

Модуль 8. Производство

• Как работать со швейным цехом
• Работа с трикотажным производством
• Рекомендации технолога. Работа со швейным производством

Модуль 9. Построение финансовой модели проекта

• Бизнес-план бренда одежды
• Этапы производства изделия
• Ассортиментная матрица и сезонность
• Экономика производства изделия
• Бизнес-процессы

Модуль 10. Команда и подрядчики

• Основы менеджмента
• Как создать команду мечту в бренде одежды
• Виды подрядчиков для создания своего бренда одежды

Модуль 11. Основы маркетинга

• Фундамент. Управление. Стратегия
• Онлайн и офлайн каналы продаж
• Привлечение, обслуживание, удержание клиентов
• Тренды СММ в 2023 году
• Тренды маркетинга в 2023 году, как продвигать свой бренд одежды в новых условиях

Модуль 12. Основы продвижения

• Как продавать через Stories в Instagram
• Эффективные инструменты ведения Stories в бренде MATÜ
• Как включить Shopping Tags
• Возможности Reels и особенности его создания
• Самостоятельная настройка таргетированной рекламы
• Как анализировать таргетированную рекламу в FB
• Как работать во Вконтакте бренду одежды
• Как работать в рекламном кабинете ВКонтакте
• Как работать с Блогерами
• Настройка Яндекс рекламы

Модуль 13. Съемка коллекции и упаковка бренда

• Виды контента
• Правила для организации съемки
• Команда для съемки
• Как сделать съемку с минимальным бюджетом прямо сейчас
• Какие посты повышают охваты и нравятся аудитории. Подборка фото-контента

Модуль 14. Маркетплейсы

• Lamoda
• Ozon
• Создание карточек товара на Ozon
• Стратегия выхода на Wildberries
• Анализ рынка, ниши, товара на Wildberries

Модуль 15. Продажи

• Как преодолеть барьеры продаж
• Как сделать первые продажи в бренде
• Как продавать эмоции
• Скрипты продаж
• Оптовые продажи
• Как продавать товары оптом и где искать клиентов
• Как открыть брендовый шоурум с нуля
• Декомпозиция плана продаж на год
• Система продажи в Instagram

Модуль 16. Организация контроля и финансов

• Прием платежей
• Доставка и упаковка
• Создание организации и учета на предприятии
• Создание складского учета
• Создание артикулов
• Создание штрихкода и баркода
• Обзор сервиса "Мой склад"
• Учет финансов
• Переменные и постоянные расходы

Законодательные формы

• Открытие расчетного счета
• Регистрация юридического лица
• Сертификация и декларация готовых изделий
• Лабораторные исследования
• Честный знак
• Товарный знак и зарубежная практика
• Экономия

Новые добавленные уроки

• Как делать прогревы в бренде одежды через Instagram
• Онлайн и офлайн каналы продаж
• Dream Team: как создать команду мечту
• Как продавать товары оптом и где искать клиентов
• Работа с трикотажным производством
• Инструменты, которые помогут увеличить прибыль в кризис
• Как настроить Яндекс рекламу
• Пошаговая инструкция по созданию сайта на Тильде

Тариф Создание бренда одежды

​

Борьба за клиентов в любой сфере сейчас идет нешуточная. Конкурентов много, их уровень высок.
Дотянуться до ТОПов кажется нереальным

И поэтому вам остается только:

• Продавать свои услуги с невысоким чеком
• Надеяться на сарафан
• Вести соцсети, но не зарабатывать
• Внедрять все новые и новые инструменты, которые НЕ РАБОТАЮТ!
• И раз за разом упираться в отсутствие роста в доходах

+100 000₽ уже ВО ВРЕМЯ ОБУЧЕНИЯ
делают мои ученики без магии и волшебных таблеток! Так работает грамотно выстроенная система продаж и четкое понимание - ЧТО делать и КАК!
С минимальными вложениями в рекламу или вовсе без них

НА КАЖДЫЙ ШАГ - есть четкая инструкция и схема.
Моя система продаж будет приносить вам деньги, даже если вы стартуете с нуля и у вас нет большого бюджета на рекламу. Вот кейсы тех, кто начинал также.
Те, кто не ждут «волшебника на голубом вертолете», а готовы сами трудиться над решением собственных задач, после работы со мной получают вот такие результаты

С каждым прямо на курсе будет выстроена и протестирована система продаж. Система, которая будет приносить вам деньги без долгих уговоров и танцев вокруг клиента.
Люди в два счета выкупают ваше желание им что-то продать, но с удовольствием приобретают решение своих проблем.

Программа:

МОДУЛЬ 1
Что точно купят ваши клиенты

МОДУЛЬ 2
Куда и ради чего придут ваши клиенты

​

Тариф
"Фуршетный профи"

Блок 1. Рецепты и видео оформления
Блок 2. организация фуршета
Блок 3. бизнес
Блок 4. маркетинг
Блок 5. записи эфиров и общий чат с учениками
Блок 6. мышление предпринимателя
Блок 7. Выездные фуршеты с оформлением
Блок 8. фуд фотография и фотобанк
Блок 9. как получить соц. контракт и работать с гос. заказами
Блок 10. Сборник новогодних рецептов
подарок
Как легко сделать горку из шампанского
Как сделать шоколадный фонтан

+ Вебинары каждую неделю
с ответами на ваши вопросыподарок

42 990 р

​

Подробнее о Курсе:

• 14 видео уроков
• В течении курса Вы научитесь строить прибыльный автобизнес по параллельному импорту с Южной Кореей
• Посе покупки видео уроки доступны для Вас на все время.

Получи самые необходимые знания в параллельном импорте всего за 14 уроков.

Темы:
Общая механика параллельного импорта

1. Вводная часть
2. Структура Корейского авторынка
3. Где брать клиентов и как зарабатывать если нет капитала
4. Какие есть площадки и как ими пользоваться
5. Анализ авторынка в РФ
6. Важные тонкости
7. Подводим итог

Расчет авто и юр.часть:

1. Как правильно просчитать авто
2. Бронь и инвойс
3. Взаимодействие с Корейской стороной

Российская сторона

1. Как работать с клиентами в РФ
2. Как все оформить юридически
3. Таможня, СВХ и брокеры

​

Курс по заработку и построению управляемого бизнеса в сфере пошива одежды/

Для кого:вы уже подрабатываете в сфере пошиваи мечтаете превратить самозанятость в настоящий бизнесвы давно оказываете услуги в сфере пошива
Хотите масштабироваться, но не знаете за что взяться
Вы - предпринимательставите цели выйти на новый уровень и нужна стратегия вместе с опытным наставником.

Программа бизнес-курса:
1. Предобучение: фокус на цели
2. Выбор ниши и создание продукта: перейти от мыслей к целевым действиям
3. Маркетинг и продажи: самое важное!
4. Делегирование и создание команды: как увеличивать доход, но не работать по 15 часов без выходных
5. Бизнес-процессы: как перестать тушить пожары и исправлять ошибки команды
6. Финансы и отчетность: сделать бизнес стабильным и управляемым

​

Как купить квартиру и обеспечить себе доход на всю жизнь

ФИНАНСОВАЯ НЕЗАВИСИМОСТЬ БЛИЖЕ, ЧЕМ КАЖЕТСЯ
Недвижимость — доступный и стабильный инструмент. Позволяет не только сохранить капитал, но и приумножить.

ДЛЯ ТЕХ, КТО САМ ЗАБОТИТСЯ О СВОЕМ БУДУЩЕМ
ДЛЯ СЕМЕЙ, КОТОРЫЕ ПЕРЕЖИВАЮТ ЗА БУДУЩЕЕ СВОИХ ДЕТЕЙ
ДЛЯ ОПЫТНЫХ ИНВЕСТОРОВ

Не надеяться на государство и не зависеть от работодателя, а самому создать стабильный денежный поток
С минимальными затратами приобрести квартиру для ребенка, а до 18 лет использовать ее как дополнительный источник дохода
Возможность диверсифицировать свои инвестиции и получать стабильную прибыль, не думая о рисках фондового рынка


Доступно каждому! Достаточно наметить план и последовательно двигаться к цели. На мастер-классе мы расскажем, как это сделать.

ПОШАГОВЫЙ ПЛАН ДОСТИЖЕНИЯ ЦЕЛИ
1. ГОТОВИМСЯ К ПОКУПКЕ
А ЕЩЕ:
• Что сейчас происходит на рынке недвижимости?
• Почему лето — самое выгодное время для покупки?
• От чего зависит будущая доходность?
• Как просто накопить первоначальный взнос?
• Калькулятор накопления на первый взнос
• Инструкция: как быстрее накопить на
первоначальный взнос с помощью ИИС

2. ПОКУПАЕМ
А ЕЩЕ:
• Ипотека: выбираем лучшие условия и узнаем лайфхаки
• Можно ли получить скидку?
• На что обратить внимание при покупке квартиры
«за наличку»?
• Калькулятор доходности объекта и
размера пассивного дохода
• Подборка лучших ипотек от разных банков

3. СДАЕМ В АРЕНДУ
А ЕЩЕ:
• Как кратно увеличить доход от сдачи?
• Как снизить риски и тратить меньше времени на сдачу?
• Как рассчитать аренду, чтобы перекрыть платеж
по ипотеке?
• Возможность задать свой вопрос
экспертам во время эфира


После мастер-класса у вас будет пошаговый план достижения вашей цели

продажник:

​

ПОЧЕМУ ОДНИ БИЗНЕС-ИДЕИ
ВЫСТРЕЛИВАЮТ, А ДРУГИЕ ТЕРПЯТ КРАХ?

В чём секрет продукта, за который люди
готовы заплатить втрое дороже?

И даже если продавать пока нечего, многие мучительно ищут ту самую нишу и очень боятся прогореть ещё на старте своего дела.

На самом деле вы сможете продать даже акваланг акуле, если будете опираться не на расхожие стратегии из учебника, а современные научные знания о психике и мозге: как человек принимает решения и делает выбор.

Этому не учат в вузах, и можно перечитать десятки книг лучших маркетологов, но «разбиться» о практику.


НА МАРАФОНЕ ВЫ ПРОЙДЁТЕ 5 ШАГОВ,
КОТОРЫЕ ПРИВЕДУТ ВАС К УВЕЛИЧЕНИЮ ПРИБЫЛИ

ДЕНЬ 1
Вы узнаете, что на самом деле продаёте и что влияет на объём продаж и средний чек.

ДЕНЬ 2
Разберёте свой продукт с помощью инструмента «Личный опыт» и поймёте, что прямо сейчас можете сделать, чтобы получить большую прибыль от своего продукта.

ДЕНЬ 3
Определите все слабые места своего продукта и увидите, как его улучшить и сделать более привлекательным для клиентов.

ДЕНЬ 4
Определите реальные целевые группы покупателей, которые принесут вам деньги.

ДЕНЬ 5
Сформулируете идеи повышения прибыли и получите готовую инструкцию, как их протестировать.


продажник:

​

Начать зарабатывать на Avito можно с нуля
Без технических навыков
Не нужно создавать сложные и дорогие сайты

30 минут
В день на работу и не надо тратить месяцы на запуск бизнеса

Без вложений
Вам не надо тратить кучу денег на тест гипотез и продвижение

Мобильность
Вы можете заниматься бизнесом даже находясь в другой стране, Вам нужен только смартфон

Клиенты
Не нужно собирать семантику и иметь большой опыт в интернет-маркетинге

Интернет
Достаточно иметь стабильный доступ в интернет

​

Программа курса «Денежный Авито»

• Способы заработка на Авито
• Секретные алгоритмы работы с Авито
• Что продается на Авито - 100%
• Выбор ниши , поиск поставщика
• Правда про текст объявления
• Создаем продающее объявление
• Важные нюансы работы на Авито
• Ценообразование. Хорошая и плохая цена
• Примеры продаж товаров и услуг
• Как зарабатывать в 10 раз больше
• Заключение.

​

АЛЕКСАНДР РЕЗНИЧЕНКО
Об авторе
92 % Загрузка собственной базы отдыха
140 тыс рублей - минимальная прибыль с одного дома
110 Консультаций по всей России
3 месяца Средний запуск базы отдыха

СВОЯ ЭКОБАЗА
БЕРЁЗОВАЯ РОЩА
Мы построили 11 разных домов под сдачу:
4 Хауса, 4 A-frame дома, 2 Барнхауса и один дом Сфера
на участке земли 1.4 ГА.
Постоянная загрузка домов — 92%

За время работы экобазы мы прислушивались к пожеланиям гостей и релизовывали их. Так мы смогли создать идеальное место для отдыха, в которое обязательно захочется вернуться.

Кому подойдут наши программы?

• У кого уже есть действующая база или глэмпинг и он хочет увеличить продажи и загрузку
• Кто ищет землю и деньги (бизнес планы и гранты у государства )
• Для тех кто начинает или уже строит дома под сдачу
• Кто хочет открыть базу или глэмпинг с бюджетом от 7.000.000₽
• Инвесторам, кто думает как и куда правильно вложить свои деньги

Программа курса:

- Бизнес план с автоматическим расчетом
-Финансовая модель базы отдыха
-Как использовать программу для инвесторов и бизнес модель

​

Финансовая модель кофейни
Получите индивидуальную финансовую модель кофейни, просто подставив данные своего города или региона. В файле использованы усредненные данные по России.


Что входит в финансовую модель?
1. Общие показатели
Основные показатели (сумма инвестиций, точка безубыточности, срок окупаемости кофейни, средняя ежемесячная прибыль) и список редактируемых показателей.
2. Оборудование
Расчет стоимости закупаемого оборудования, необходимого для открытия кофейни.
3. Инвестиции
Сумма первоначальных инвестиций и примерные ежемесячные затраты кофейни.
4. Фонд оплаты труда
Подробные расчеты заработной платы сотрудников кофейни. Отдельно рассчитывается окладная и премиальная часть.
5. Продажи
Расчет выручки кофейни на основе себестоимости товара, наценки на него, коэффициентов сезонности и роста.
6. Затраты
Вся сумма ежемесячных затрат, включая аренду помещения, коммунальные затраты и т.д.
7. Расчет окупаемости
Расчет прибыли кофейни с учетом затрат и доходов, а также налогов.
8. Экономические показатели
Эти показатели необходимы для презентации бизнес-плана потенциальному инвестору.

Почему мы продаем за 1000 рублей финансовую модель, которая стоит минимум 30 000?

1. Выгодно нам
Одну финансовую модель можно продать много раз и окупить ее стоимость
2. Выгодно вам
То, что вы заплатили какие-никакие деньги, заставит вас заняться этим вопросом и достичь целей, которые вы поставили. Бесплатное, к сожалению, не ценится.
3. Есть ограничения
Формулы в файле редактировать нельзя. Только вводные показатели. Это сделано для того, чтобы не было возможности финмодель одного бизнес-плана переделать под другой. Все расчеты сделаны на первые 2 года работы предприятия.

​

Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор.
28 февраля или 1 марта 2023 г.

Прописка - выписка, или, если более точно, регистрация по месту жительства и месту пребывания. А также снятие с регистрационного учета — одна из самых актуальных для риэлторов тем, но и одна из самых мутных.

Административное законодательство в этой части постоянно меняется, и в разных регионах процедуры существенно отличаются. Присутствует и человеческий фактор. Например, в одном паспортном столе можно выписать гражданина по консульской доверенности, а в другом не получается.

На этом вебинаре мы обобщим собственную обширную практику по взаимодействию с работниками МФЦ, паспортных столов и сотрудниками полиции по вопросам снятия с регучета и постановки на него. Рассмотрим алгоритмы работы риэлтора в непростых ситуациях, связанных с пропиской.

Вы научитесь
1. Подавать необходимые документы на регистрацию, включая иностранцев.
2. Вести переговоры с оппонентом и контрагентом по сделке по процедуре выписки.
3. Контролировать снятие с регучета и постановку на новое место жительства.
4. Получать и правильно изучать архивную выписку из домовой книги и другие поквартирные документы.
5. Оформлять заявления и доверенности на снятие с регучета без личного участия граждан.
6. Контролировать процесс постановки на временный учет по месту пребывания и, при необходимости, аргументированно отказывать в этом.
7.Находить и выписывать с места жительства граждан, давно не проживающих по указанному адресу.

• Пошаговая инструцкция выписки-прописки. Существенные условия.
• Выписка без участия гражданина. Что допустимо, а что нет.
• Как выявить выписать и выписать проблемных жильцов на практике.
• Подводные камни прекращения временной регистрации.

Программа

Выписка и прописка: типовые проблемы и их решение риэлтором
Доп.материалы (корзинка)

1. Шаблоны документов pdf:
— срочный договор безвозмездного пользования для прописки
— бессрочный договор безвозмездного пользования для прописки
— нотариальная доверенносить на право выписки
— консульская доверенносить на право выписки

2. Чек-лист pdf:
— Выписка детей до приватизации
— Жильцы, которых невозможно выписать

3. Аудио mp3:
— Запись живого тренинга Вадима Шабалина ноябрь 2022 Дорожная карта сделки

4. Видео mp4:
— запись вебинара Вадима Шабалина и Сергея Прокофьева "Сделка и выпискa по доверенности:риски покупателя и проблемы продавца"

Цена 4000 руб.

​

1 модуль. Психология основателя
2 модуль. Юридическая безопасность
3 модуль. Упаковка и бренд салона красоты
4 модуль. Маркетинг салона красоты
5 модуль. Команда, которая приводит к сверхприбыли
6 модуль. Администратор салона красоты
7 модуль. Сервис, который нельзя забыть
8 модуль. Имиджевые мероприятия в студии красоты
9 модуль. Ритейл в студии красоты
10 модуль. Автоматизация красивого бизнеса

​

Для Профессионалов и для НЕпрофессионалов.

Что представляет собой курс: это частная группа ВК, в которую будут добавлены видео.

О чем видео: Вы звоните собственнику квартиры и он Вас не посылает, приезжаете и заключаете эксклюзивный договор на продажу его квартиры, легко договариваетесь с покупателем на встречу в офисе или просмотр квартиры, легко нивелируете недостатки района, двора, подъезда, лифта, квартиры, легко берете аванс-задаток и потом заключаете договор. (легко и тп = с бОльшей вероятностью, чем умели до просмотра видео и чем большинство агентов).

Видео корпоративного обучения риэлторов топового агентства недвижимости (вторичка) 8 видео файлов - суммарно более 15 часов продолжительность видео. Выкладываем все сразу 28 февраля.

Для кого курс:

• для профессионалов, которые хотят увеличить свой доход.
• для Непрофессионалов, которые хотят увидеть больше методик продаж и самостоятельно применить их для своего продукта, товара, услуги или которые хотят научиться продавать недвижимость.

Результаты тех, кто применил методики курса (были даны на индивидуальной консультации и Тренинге):

• Частные риэлторы - рост дохода в среднем со 150 000 руб в мес до 450 000 руб в мес за 6 месяца освоения материала (Москва. Московская область).
• Удвоение продаж за 8 мес для компании целиком (отдел продаж 15 человек).

Спойлер: Содержание:

1. ЗВОНИМ ВЛАДЕЛЬЦУ КВАРТИРЫ. КАК СДЕЛАТЬ ЧТОБЫ ОН НЕ ПОСЛАЛ НАС КАК АГЕНТОВ.
2. ВСТРЕЧАЕМСЯ С ВЛАДЕЛЬЦЕМ КВАРТИРЫ. КАК ЗАКЛЮЧИТЬ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР.
3. ОТВЕТЫ НА ЧАСТЫЕ ВОЗРАЖЕНИЯ И ОТГОВОРКИ:
- ВЫ ПРИДЕТЕ СРАЗУ С ПОКУПАТЕЛЯМИ?
- АГЕНТЫ УЖЕ ПРИХОДИЛИ...
- ВЫ ВСЕ ПРЕДЛАГАЕТЕ ПОДПИСАТЬ ДОГОВОР...
- Я САМ ПРОДАМ
- ЗАЧЕМ МНЕ АГЕНТ?
- И ТД.
4. ЗВОНОК ОТ ПОКУПАТЕЛЯ. КАК НАЗНАЧИТЬ ВСТРЕЧУ В ОФИСЕ ИЛИ НА КВАРТИРЕ.
5. ВСТРЕЧАЕМСЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ НА КВАРТИРЕ. КАК ВЫГОДНО ВСЕ ПОКАЗАТЬ: РАЙОН, ДОМ, ДВОР, ПОДЪЕЗД, ЛИФТ, КВАРТИРУ.
6. КАК ПРЕВРАТИТЬ ВСЕ КОСЯКИ И ПРОБЛЕМНЫЕ МЕСТА В ОЩУЩЕНИЕ БОЛЕЕ ВЫГОДНОЙ ПОКУПКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КВАРТИРЫ.
- ТЕМНЫЙ ПОДЪЕЗД
- ГРЯЗНЫЕ КНОПКИ ЛИФТА
- ЗАПАХИ И ТП...
- КОСЯКИ ДВОРА
- КОСЯКИ ПОДЪЕЗДА
- КОСЯКИ ЛИФТА
- КОСЯКИ ЛЕСТНИЦЫ
- КОСЯКИ КВАРТИРЫ
- СТРАННОСТИ ХОЗЯИНА КВАРТИРЫ
- И ТП...
7. КАК ДОГОВОРИТЬСЯ НА ПРИХОД К ВАМ ОФИС ДЛЯ ОПЛАТЫ АВАНСА-ЗАДАТКА С МАКСИМАЛЬНОЙ ВЕРОЯТНОСТЬЮ.
8. СЕКРЕТЫ И ЛАЙФХАКИ.

+ Полная поддержка по всем вопросам в телеграмм канале для участников платных групп.
PS. Доступ конечно платный, но окупается в сотни и более раз.

​

В программе:

1. Ваш продавец - пожилой человек
По каким основаниями чаще всего оспариваются такого рода сделки:

• Статья 177 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
• Статья 178 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
• Статья 179 ГК РФ. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

• Какими психическими заболеваниями страдают пожилые люди. Статистика. Психиатрия пожилых: как вычислить, на какие признаки обратить внимание.
• Полная недееспособность, ограниченная недееспособность: какие сделки и как можно проводить, в чем отличия?
• Справки из ПНД и НД, осмотр врачом психиатром на сделке. Как на это смотрят суды?
• Примеры судебно-психиатрических экспертиз. Особенности посмертных экспертиз
• Как дети/родственники возрастного продавца могут оспорить сделку?
• Как обезопасить клиента, что запросить у такого продавца (способы взаиморасчётов, пункты в ДКП)
• Роль нотариуса в такой сделке

2. Наследство вашего продавца получено от родителей-пенсионеров

• Оспаривание завещаний, дарственных: основания и реальные кейсы по возрастным продавцам
• Отказники от наследства (сёстры, братья пожилых родителей, отказавшиеся от доли в наследстве)
• Что безопаснее в сделке - наследство или дарение от бабушек/родителей?

3. Возрастной родственник заявил свои права на имущество

• Нетрудоспособные иждивенцы: пенсионеры, предпенсионный возраст. Когда не родственник может заявить свои права? Отказник-пенсионер: практика оспаривания.
• Все наследники-пенсионеры имеют право на обязательную долю в наследстве: миф или реальность?

4. Договор ренты с пожилым человеком: особенности


Вы научитесь работать с такими гражданами и поймете, на что стоит обращать внимание и как выявлять нюансы в процессе проведения сделки, как подстраховывать клиента с помощью своих новых знаний и умений.